Ho ricevuto una notifica per posta. Il postino – seppure io fossi presente in casa – non ha suonato né mi ha fatto firmare, ma ha lasciato l’avviso, aggiungendo la seguente dicitura “notifica effettuata ai sensi dell’art. … Continua
Tasse sui canoni non riscossi
Ho sfrattato un inquilino moroso e mi viene detto che devo pagare le tasse anche sui canoni non riscossi. Le risulta che è vero?… Continua
Diritto di prelazione su terreno in comodato
Devo vendere un terreno che ho dato in comodato ad un agricoltore. L’agricoltore sostiene di avere diritto alla prelazione. Posso vendere senza problemi o devo porre in essere determinate procedure?… Continua
Ex marito non paga corso danza alla figlia
Il mio ex non ha versato i costi dell’iscrizione di mia figlia ai corsi di danza. Mi viene detto che non posso procedere direttamente con un atto di precetto, in forza della sentenza di separazione, ma che devo ottenere un altro titolo … Continua
Diritti dell’inquilino sull’immobile
Occupo un appartamento in forza di un contratto di locazione ad uso abitativo. Il proprietario vuole vendere l’immobile. Ho qualche diritto sulla casa?… Continua
Pagamento somma relativa ad attività precedente all’acquisto dell’appartamento
Mi è stato notificato un precetto per il pagamento di una somma (per la quota dei miei millesimi di proprietà), dovuta ad un ingegnere dal condominio di cui faccio parte per un’attività conclusa prima che io acquistassi il mio appartamento.… Continua
Costruzione piano condominio
Sono proprietario dell’ultimo piano di un condominio e vorrei costruire un altro piano, ma gli altri condomini non vogliono permetterlo. Sostengono che, essendo passati 30 anni dal mio acquisto, non ne avrei più diritto. E vero?… Continua
La natura artigiana della società a responsabilità limitata
Egregio Avvocato,
sono socio di una società a responsabilità limitata, artigiana, composta da due soci entrambi lavoratori. Un mio debitore è fallito e il curatore non vuole riconoscermi il privilegio artigiano perché la società … Continua
Articoli difettati
Ho un negozio di abbigliamento. Ho comprato e interamente pagato alcuni articoli da un rivenditore. Molti erano difettati e l’ho segnalato in più occasioni, sempre con pec. Il rivenditore mi dice che – essendo passato un anno… Continua
Proroga sfratto per coronavirus
Avevo ricevuto uno sfratto. Avevo chiesto di pagare i canoni arretrati e di regolarizzare la mia posizione.
Il Giudice mi aveva concesso un termine sino al 6 maggio per pagare. L’udienza si terrà a fine maggio.
A causa del Coronavirus,… Continua