GIUDIZIO DI ESECUZIONE PER SPESE CONDOMINIALI NON PAGATE: L’ANNULLAMENTO DELLA DELIBERA DI APPROVAZIONE E RIPARTIZIONE DELLA SPESA NON SEMPRE FA VENIRE MENO L’ESISTENZA DEL CREDITO
La Cassazione, con la recente ordinanza n. 2211/2025,… Continua
L’annullabilità della delibera dell’assemblea condominiale sulla base della quale vengono richiesti dei pagamenti al condomino può essere fatta valere solo in forma di azione
La Cassazione, con ordinanza n. 16635 del 2024, ha rigettato il ricorso del condomino che, avendo fatto opposizione al decreto ingiuntivo con cui il condominio gli aveva intimato di pagare degli oneri condominiali ed essendo risultato soccombente… Continua
All’interno del condominio non sempre vi è bisogno di rispettare le distanze per la posa di tubi. E’, pertanto, salva la facoltà di realizzare un nuovo bagno.
La decisione in esame affronta e risolve un problema che è destinato a presentarsi in non pochi condomini e riguarda la realizzazione di un nuovo bagno. E’ piuttosto frequente che appartamenti non recentissimi e di discrete dimensioni… Continua
Costruzione piano condominio
Sono proprietario dell’ultimo piano di un condominio e vorrei costruire un altro piano, ma gli altri condomini non vogliono permetterlo. Sostengono che, essendo passati 30 anni dal mio acquisto, non ne avrei più diritto. E vero?… Continua
Contratto di locazione scaduto
Ho stipulato un contratto di locazione ad uso abitativo di natura transitoria della durata di un anno. Una volta scaduto il contratto, l’inquilino ha continuato a occupare l’immobile per un altro anno, pagando il canone. Posso… Continua
Percentuale Amministratore di condominio
E’ vero che l’amministratore ha diritto ad una percentuale sul valore dei lavori che vengono eseguiti nel condominio?
Un condomino… Continua
Il criterio di ripartizione delle spese – se deriva dal regolamento – non si tocca
Il Tribunale di Milano, con la sentenza n. 2505 pubblicata il 02.03.2018, decide l’epilogo infausto di un procedimento di primo grado per alcuni condomini di uno stabile all’interno del quale si era insediata una clinica che aveva provocato… Continua
